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　　1、開放的心態，善於分享與利他，營造成行成市的經營氛圍

　　國內民宿經營得不錯的區域，除了大理、麗江等瑞穗民宿知名旅遊區，還包括杭州滿覺隴、四眼井區域，深圳校場口區域等。一個特點是成行成市，民宿間的客人不是爭奪，而是分享。很常見的是，這些區域都有自己的微信群，誰家客滿了或者不符合客人要求的，主人會主動推薦到另外一家。

　　彼此的分享及連接帶來更大的價值，這是民宿主人在考慮經營民宿時應具備的心態;同時，在民宿地點的選擇上，也應注意與周邊環境結合起來，選擇一個成熟的民宿環境和社區，會解決除了客源之外很多實際的問題，比如供水供電等，經營會取得事半功倍的效果。

　　2、文化創意與跨界經營

　　跳出民宿看民宿，能給民宿注入更多的生命力。民宿不能單獨看成住宿，而應該與周邊環境融為一體，保留當地特色生活。如果只是住宿，很難競爭過酒店，給客人留下的理由瑞穗民宿推薦。此外遊客住民宿是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式。民宿要借用環境、人文等要素，注意設計感與賣點，把餐飲、客房、人、物產等結合起來，民宿經營會看到另一片新天地。

　　3、社群商業與自媒體傳播。

　　當前的民宿做廣告的平台多是旅遊平台瑞穗住宿，販賣住宿，對於大酒店適用;而民宿是小而美的個體，屬於場景范疇，其內核是社群商業。社群商業的要義便是去中介化，充分運用場景營銷。因此，民宿經營者要學會使用自媒體工具，包括微信、微博等媒介，做足經營特色與調性，找准自己的客戶群，做到精准營銷。